En EFD PERU Bienes
Raíces hemos desarrollado un
nuevo modelo de gestión; un nuevo concepto, un nuevo enfoque, una manera
diferente de interpretar la actividad inmobiliaria. Pensamos en el negocio
desde una perspectiva global e integradora de todas las actividades del mismo,
dejando de lado la visión tradicional que reduce la actividad inmobiliaria a una
mera intermediación.
Desde esta perspectiva, nuestros clientes encuentran mucho más a
la hora de trabajar con nosotros. Ya sea para vender su propiedad o bien, para
iniciar un emprendimiento inmobiliario, podrán contar con una gama de servicios
adicionales que combinados entre si, permitirán lograr de la forma más
eficiente y rentable el éxito de la operación.
Ponemos todos nuestros esfuerzos y recursos en brindar un
servicio diferenciado por la alta calidad, apuntando a la excelencia en la
respuesta a nuestros clientes poniendo real hincapié en la rapidez, eficiencia
y confiabilidad de forma personalizada.
Priorizamos el concepto de las relaciones duraderas al beneficio
de un negocio en particular. Apostamos a lograr el éxito en forma conjunta, a
la creación y mantenimiento de relaciones que perduren en el tiempo.
VENTAS DE PROPIEDADES
Pensando
en vender su propiedad?.. Consulte con nosotros y conozca el verdadero valor de
un servicio profesional.
En el momento de pensar vender su propiedad debe tener en cuenta
que una decisión equivocada puede perjudicar su patrimonio. Así también, tomar
las decisiones acertadas en los momentos justos son factores claves para el
éxito del futuro negocio. EFD PERU Bienes Raíces estamos para asesorarlo en
todo el proceso de venta y ayudarlo en la toma de decisiones, contamos con la
experiencia y el equipo humano, no lo dude, los resultados nos darán la razón.
Tasación: Antes de tomar ninguna decisión es
imprescindible contar un una tasación profesional de su propiedad. Es por eso
que antes de ingresar un inmueble a la venta, nosotros visitamos personalmente
la propiedad y realizamos una valuación de la misma. Con lo cual usted sabrá
cuanto vale su propiedad y tendrá un primer análisis de viabilidad, el cual le
aportará información como ser; perspectivas futuras, sugerencias, comentarios,
plazos esperados de venta y más.
Promoción: Manejamos una variada selección de medios
de comunicación los cuales nos permiten mediante combinaciones entre si, llegar
a los diferentes segmentos del mercado, generando una excelente relación entre
alcance, penetración y repetición con el perfil adecuado para cada caso en
particular. A continuación le presentamos algunos ejemplos:
Internet; web propia (www.INMOBILIARIAEFD.com), con más de seis
años de presencia en la web y con un diseño innovador que permite resaltar las
propiedades y exhibirlas con gran destaque. sitio on line de los clasificados
del Diario El Comercio, Portales especializados en propiedades Lima Perú, sitio
que integra a la gran mayoría de las inmobiliarias que trabajan en la zona..
Sistema de envío de mailing a bases de datos seleccionadas.
Vía Pública; carteles especiales para propiedades que
así lo meriten y carteles estándar en las fachadas previo acuerdo con los
propietarios.
Visitas: Una vez captado un interesado y luego de
haberle informado con detalles de las características de la propiedad,
agendamos una visita personal. En todos los casos un integrante de EFD PERU
Bienes Raíces acompañara al interesado.
Negociación: En el proceso de negociación mantenemos un
fluido contacto con las partes con el objetivo de transmitir claridad y
transparencia para que dicho proceso se desarrolle de forma ágil y efectiva.
Coordinación y Cierre: Una vez de acuerdo las dos partes en las
condiciones generales del negocio, nos ocupamos de organizar y concretar las
diferentes instancias de cierre del mismo.
Posventa: En EFD PERU Bienes Raíces nos comprometemos
a trabajar en pos de encontrar lo que usted esta buscando una vez que venda su
propiedad. Es un compromiso que asumimos con todos nuestro clientes.
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ALQUILER DE PROPIEDADES
Gane en seguridad y rentabilidad, no lo dude confíe en
profesionales.
El servicio de alquileres de EFD PERU Bienes Raíces ha sido diseñado por un equipo de profesionales de diferentes áreas con el objetivo de integrar todos los aspectos relacionados a la hora de arrendar un inmueble, de forma de no dejar nada librado al azar. Nuestro servicio esta enfocado en el concepto de la rentabilidad, para lo cual, los tiempos, los controles y el asesoramiento juegan un papel muy importante.
Ponemos real atención en los intereses de los propietarios,
estudiando en profundidad a los futuros inquilinos, (clearing de informes,
estudio de referencias, ingresos, garantías, etc.). Realizamos contratos
profesionales y exhaustivos, acompañados de inventarios del mismo rigor, de
manera de minimizar los riesgos en cuanto a dificultades futuras para ambas
partes.
TASACIONES DE PROPIEDADES
Conozca el valor de su
propiedad y tome mejores decisiones.
En EFD PERU Bienes Raíces desde hace mucho tiempo somos punto de
referencia para empresas, instituciones y particulares a la hora de hacer tasar
sus inmuebles. Les ofrecemos una tasación profesional, independiente y
objetiva, basada en tres criterios principales, "situación actual del
mercado", "comparativo con similares" y "experiencia
propia".
Contamos con dos niveles de evaluación de inmuebles según la exigencia de rigurosidad; valuaciones, que nos permiten lograr una aproximación al valor real de mercado del inmueble, con el objetivo de tener una idea del mismo y tasaciones, las cuales son entregadas en carpetas por escrito, adjuntando información municipal logrando una mayor rigurosidad. CONTACTENOS
Contamos con dos niveles de evaluación de inmuebles según la exigencia de rigurosidad; valuaciones, que nos permiten lograr una aproximación al valor real de mercado del inmueble, con el objetivo de tener una idea del mismo y tasaciones, las cuales son entregadas en carpetas por escrito, adjuntando información municipal logrando una mayor rigurosidad. CONTACTENOS
ASESORAMIENTO JURIDO Y NOTARIAL
En EFD PERU Bienes Raíces contamos con un equipo de
profesionales para brindarle un servicio integral en el área jurídico -
notarial, asesorándolo al momento de concretar su negocio.
En tiempos de incertidumbre, donde los cambios son constantes se
debe hacer hincapié en recurrir a un profesional; buscando la mayor seguridad
posible al momento de tomar una decisión.
Nuestros clientes encuentran en nuestra empresa un lugar donde
pueden concretar sus negocios sabiendo que son amparados sus derechos como
comprador o vendedor al igual que los del arrendatario o arrendador.
No dude en contactarse con nosotros al momento de tomar un decisión tan importante como comprar una vivienda o alquilar un inmueble. CONTACTENOS
No dude en contactarse con nosotros al momento de tomar un decisión tan importante como comprar una vivienda o alquilar un inmueble. CONTACTENOS
ADMINISTRACION DE PROPIEDADES
Olvídese de los problemas y
contratiempos con inquilinos, deje todo en nuestras manos, gane tranquilidad y
rentabilidad.
Nuestra área de administración fue creada a partir de los
requerimientos de nuestros propios clientes, con el objetivo de satisfacer las
necesidades de los mismos a la hora de gestionar sus inmuebles. Agregando valor
mediante un servicio profesional, honesto y responsable, hacemos más rentable
la inversión inmobiliaria.
Administración de propiedades
Búsqueda y selección de inquilinos, estudio de antecedentes, referencias, clearing de informes, etc. Realización de contratos, inventarios, cobros de alquileres, depósitos en cuenta, pago de facturas, seguimiento de gastos comunes y consumos en general. Nos transformamos en el nexo en la relación inquilino - propietario, evitando conflictos entre las partes. . Acceso a servicios de mantenimiento, reparación y más beneficios exclusivos para clientes de EFD PERU Bienes Raices. Administraciones.CONTACTENOS
.
DECORACION
DE PROPIEDADES
En EFD PERU Bienes Raíces le brindamos este servicio que consiste en un asesoramiento personalizado de acuerdo a tus necesidades de diseño y decoración de tu hogar, departamento, casa de playa; Que con el apoyo de un equipo profesional y eficiente; Creando por medio del diseño de interiores un lenguaje artístico y funcional donde se disfruten los espacios, formas, colores y texturas, donde el cliente se sorprenda a diarios de los detalles, mostrando su personalidad desde su hábitat; Pero sin sobrepasar su presupuesto.
TIPS
- Para adaptar un rincón de la casa y convertirlo en dormitorio, el ingenio es el único remedio que nos queda para acondicionar una habitación que responda a nuestras necesidades, otorgándoles mas de una funcionalidad en el día, además es una buena solución para instalar en ella a un huésped o para las casas de familias numerosas, departamentos o mini departamentos.
- A la hora de decorar una habitación existen una serie de elementos a los que siempre prestamos una especial atención como los armarios, cortinas, colores, etc. Pero hay algo muy importante que siempre debemos considerar y es lo que mas nos gusta al llegar a casa, y es encontrar un buen aliado sobre el que descargar el cansancio y tensión acumulada durante el día. Y por supuesto desearemos un buen sillón o sofá que sea muy pero muy confortable.
- La nuevas tendencias en la decoración de la cocina son de lo mas variadas, colores vivos o cálidos; la utilidad llevada al máximo con una acogedora decoración que hacen de la cocina el rincón más cuidado de la casa. No obstante cada vez más, las cocinas presentan una distribución bien pensada donde cada electrodoméstico, cada adorno, tiene su lugar asignado.
- Para las familias jóvenes, la cocina ideal es aquella en que
puedan atender sus necesidades de los más pequeños y de los padres, sin
olvidar, por otra parte, una buena iluminación. CONTACTENOS
